ASCOLTIAMO E TROVIAMO SOLUZIONI
Agenzia Immobiliare a Firenze
per vendere, affittare o cercare il tuo immobile con metodo.
“Vendere o affittare un immobile non è solo pubblicare un annuncio.
È saper costruire il giusto equilibrio tra valore percepito, potere negoziale e serenità.”
Ilaria & Fabio
Quando si parla di immobili, gli errori costano cari.
❌ Prezzi decisi “per sentito dire” o sfogliando annunci di immobili invenduti.
❌ Annunci sui portali fuori target, poco curati e non sponsorizzati.
❌ Immobili messi sul mercato senza fare le dovute verifiche a monte.
❌ Gestione non professionale di visite e trattative (spesso a voce).
❌ Assenza di una strategia che rafforzi il potere negoziale.
Il risultato?
Un immobile che resta sul mercato troppo a lungo e
l'inevitabile diminuzione del suo valore percepito.
Il valore di un immobile non è solo un numero
Il prezzo è ciò che si chiede.
Il valore percepito è ciò che il mercato riconosce ed è disposto a pagare.
Il posizionamento corretto è essenziale per aumentare il valore percepito e creare le condizioni
per una trattativa più forte, meno stressante e più tutelata.
Un approccio concreto, orientato al risultato
Valutazioni Affidabili
Valutazioni basate su dati reali, mercato attuale e caratteristiche specifiche dell’immobile.
Non numeri “per attirare”, ma basi solide per decidere.
Esperienza su operazioni non standard
Immobili complessi, successioni, locazioni particolari, vendere per ricomprare.
Quando la situazione non è standard, serve metodo ed esperienza.
Valore percepito e strategia
Ogni immobile ha un posizionamento diverso.
Lavoriamo su scelte mirate per aumentare il valore percepito e sostenere il prezzo in trattativa.
Piano di Marketing Efficace
Promozione coerente, gestione attenta dei contatti e della negoziazione.
L’obiettivo non è far vedere la casa, ma ottenere le condizioni migliori.
Scopri come possiamo aiutarti
Scegli il percorso più adatto alla tua situazione, senza perdere tempo.
Strategia, trattativa, risultato
Tutela e continuità
Acquistare con metodo
Il punto di partenza
Operazioni immobiliari complesse o fuori standard
Non tutte le operazioni immobiliari seguono un percorso lineare.
Successioni, vendite legate a un nuovo acquisto, immobili con criticità o dinamiche familiari richiedono un approccio diverso dalla semplice intermediazione.
Immobili ereditati e successioni
Più soggetti coinvolti, tempi da coordinare, decisioni delicate.
Vendere per ricomprare
Due operazioni che devono parlarsi, con tempi e rischi da gestire.
Case difficili da collocare
Prezzo, posizione, condizioni o mercato richiedono una strategia diversa.
Operazioni con più professionisti coinvolti
Tecnici, notai, consulenti: serve regia, non improvvisazione.
Cessioni di attività commerciali
come Bar, Ristoranti, Strutture ricettive richiedono approfondimenti tecnici, fiscali e giuridici che variano da caso a caso.
In questi casi il valore non sta solo nel trovare un acquirente o un locatario,
ma nel gestire correttamente l’intera operazione.
Strumenti che rafforzano la strategia
Home Staging, Open House con accessi programmati, Visite Virtuali, Promozione mirata, Collaborazioni con altre agenzie e Firma da remoto non sono automatismi.
Vengono utilizzati solo quando sono realmente funzionali a sostenere il valore percepito e il potere negoziale dell’immobile.
Raccontaci la tua situazione
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